卷材防水屋面常見(jiàn)問(wèn)題及處理

屋面防水關(guān)系到人們居住的環(huán)境和衛(wèi)生條件，是建筑物的主要使用功能之一，也對(duì)建筑物的耐久性和使用壽命起著重要作用。小編個(gè)人在這么多年的方式工作中以下這幾種情況基本上都遇到過(guò)，經(jīng)過(guò)細(xì)致的處理后大都能夠得到完美的解決。本文主要簡(jiǎn)述了卷材防水屋面幾種常見(jiàn)的質(zhì)量缺陷特點(diǎn)，分析了這些通病的產(chǎn)生原因，提出了預(yù)防處理措施。

卷材屋面開裂

卷材屋面開裂一般有兩種情況：一種是有規(guī)則的裂縫,它一般是在屋面完工之后 1～4年的冬季出現(xiàn)；開始如發(fā)絲，以后逐漸加寬，可達(dá) 1～2mm以致更寬。另一種是不規(guī)則的裂縫，其位置、形狀、長(zhǎng)度各不相同，出現(xiàn)時(shí)間也無(wú)規(guī)律，也可能在竣工后不久就開裂。

引起屋面卷材開裂的原因有 

①設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)溫度差異引起屋面構(gòu)件收縮變形的影響考慮不周，致使構(gòu)件間產(chǎn)生裂縫或在某些高溫度應(yīng)力區(qū)將卷材拉裂而產(chǎn)生裂縫。

②保溫層施工質(zhì)量不佳，或厚度不夠，使保溫層的隔熱性能不能夠保證，導(dǎo)致屋面構(gòu)件及各構(gòu)造層產(chǎn)生脹縮變形而開裂。

③找平層開裂引起防水層等構(gòu)造層開裂，比如找平層未設(shè)分格縫或分格縫位置、間距不當(dāng)或處理不好，找平層未加養(yǎng)護(hù)，因基層不平使找平層厚薄不均都可能導(dǎo)致找平層開裂。

④卷材質(zhì)量低劣、老化或低溫下產(chǎn)生冷脆，或卷材鋪貼質(zhì)量不好，搭接過(guò)小，接頭處未壓實(shí)。

⑤結(jié)構(gòu)地基發(fā)生過(guò)大不均勻沉降，波及屋面防水做法開裂。

處理措施  

對(duì)于基層未開裂的無(wú)規(guī)則裂縫，一般在開裂處補(bǔ)貼卷材即可，對(duì)于有規(guī)則的裂縫處理方法有：

①用蓋縫條補(bǔ)縫，蓋縫條可用卷材或鍍鋅鐵皮制成。這種處理方法只能適應(yīng)屋面基層伸縮變形，避免防水再被拉裂，但此方法不常用，它有一定的局限性。

②用防水油膏補(bǔ)縫目前采用的補(bǔ)縫油膏有聚乙烯膠泥和焦油麻絲兩種，用聚乙烯膠泥時(shí)，應(yīng)先切除裂縫兩邊寬各500mm 的卷材和找平層，保證做到深度有 30mm，然后清理基層，熱灌膠泥至高出屋面 50mm 以上。

③做卷材保護(hù)層，卷材防水裂縫處理完并經(jīng)檢查合格后，應(yīng)及時(shí)做細(xì)石混凝土保護(hù)層。

屋面卷材起鼓

屋面防水卷材施工后不久，有可能在卷材局中部出現(xiàn)鼓包。氣溫越高鼓包越易發(fā)生，鼓包形狀各異、大小不一。發(fā)生在防水層與基層之間的鼓包比發(fā)生在卷材各層之間的多，發(fā)生在卷材搭接處的比發(fā)生在卷材幅面上的多。單純的鼓包一般不會(huì)產(chǎn)生漏水現(xiàn)象，但在低溫季節(jié)當(dāng)人在屋面上踩踏鼓包處時(shí)，極易將卷材踩破而漏水。

引起屋面卷材起鼓得原因有：

1.在卷材與基層間、或卷材各山墻、立管等與屋面交接處、轉(zhuǎn)角處作成鈍角，垂直面與屋面卷材層間局部粘貼不密實(shí)存有水分或潮濕空氣。當(dāng)這些水分受到太陽(yáng)的輻射或室內(nèi)人工熱源作用時(shí)汽化為水蒸氣，引起體積膨脹將卷材鼓起，以后隨著氣溫變化，鼓包內(nèi)水分也在液氣態(tài)之間變化，鼓包發(fā)展到一定程度會(huì)趨于穩(wěn)定 2.卷材與基層之間，或卷材各層間粘接不牢，當(dāng)粘接力小于水蒸氣的壓力時(shí)，就會(huì)使粘接處脫開，形成鼓包。

處理方案：

1.小于80mm以下的鼓包可采用抽氣灌油方法去除，即在鼓包內(nèi)插入兩個(gè)有孔眼的針管，一遍抽氣一遍將熱瀝青注入，注滿后抽出針管壓平卷材，將針眼涂上瀝青封閉。2.100mm以上的鼓包可采用十字開刀法將鼓包內(nèi)水分?jǐn)D出，加熱卷材，先涂一層冷底子油，再將一塊200mm左右的新卷材貼入開口處，貼好后，將四周以及覆蓋層高起部分壓平，最后在上面涂一層膠化材料，撒上顆粒保護(hù)層。3.當(dāng)整個(gè)屋面鼓起時(shí)，空鼓面積較大時(shí)，則需將卷材全部鏟除翻新，重做防水層。

防水層老化

卷材防水層老化表現(xiàn)為瀝青膠泥材料質(zhì)地變脆，失去粘結(jié)力，延伸性下降，發(fā)生龜裂，進(jìn)而油氈外露、收縮、變脆，易斷裂、出現(xiàn)龜紋，導(dǎo)致屋面漏雨滲水。

其原因 

1.氣候條件。瀝青卷材在陽(yáng)光暴曬和風(fēng)雨侵蝕下，油脂、樹脂和瀝青脂逐漸揮發(fā)，轉(zhuǎn)化為碳質(zhì)、失去韌性。2.瀝青卷材膠結(jié)材料耐熱度過(guò)高，導(dǎo)致韌性降低，經(jīng)冬季低溫和冷熱反復(fù)作用加速收縮造成老化。3.護(hù)面層質(zhì)量。如果為上人屋面或混凝土護(hù)面層，卷材不直接接觸空氣和暴曬，則卷材不易老化。如果為粒料護(hù)面層，顆粒時(shí)間長(zhǎng)容易散失，則裸降露的卷材易老化。老化防水層處理 局部輕度老化防水層，可局部修補(bǔ)，加強(qiáng)卷材上面的保護(hù)層，嚴(yán)重的要成片鏟除老化面層，鋪貼新面層，并將保護(hù)層改為混凝土護(hù)面層。

防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)

通常缺陷及原因有：①山墻、女兒墻和突出屋面煙囪、立管等墻體與防水層相交處滲漏。其原因是垂直面卷材與屋面卷材沒(méi)有很好地分層搭接；或是卷材收口處開裂使雨水由開裂處進(jìn)入；或是卷材轉(zhuǎn)角處未做成圓弧形、鈍角；或者女兒墻及壓頂質(zhì)量不好而開裂或滴水線未做或沒(méi)有做好。2.天溝漏水。其原因或者天溝長(zhǎng)度過(guò)大，縱向坡度過(guò)小或者雨水口少，或者雨水斗、天溝周圍卷材粘貼不牢。或者雨水口處水斗安裝過(guò)高使雨水沿雨水斗外側(cè)流入。

處理措施：

1.當(dāng)女兒墻壓頂開裂時(shí)，可鏟除開裂壓頂?shù)纳皾{，重抹1:2或1:2.5水泥砂漿，并做好滴水線。2.突出屋面的煙囪、山墻、立管等與屋面交接處、轉(zhuǎn)角處做成鈍角，垂直面與屋面的卷材應(yīng)分層搭接，并做附加層。卷材收頭部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽，用壓條固定封嚴(yán)，并用密封材料嵌填。3.雨水斗漏雨滲水時(shí)，可將雨水斗四周卷材鏟除，找好坡度、位置，安裝好出水口后，再做防水層，并且下面要覆蓋一層卷材，上面與雨水斗連接處要用瀝青瑪蹄脂或油膏嵌縫。4.檐口漏雨時(shí)，可將檐口處舊卷材掀起，用鍍鋅鐵皮釘在檐口上，將新卷材貼于鐵皮上。

綜上所述，我們?cè)诰聿氖┕ぶ袑?duì)易漏水關(guān)鍵部位 薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)高度重視，嚴(yán)格按規(guī)范操作，避免產(chǎn)生漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題，從而保證人們的居住環(huán)境和生活質(zhì)量。