室內(nèi)漏水找準(zhǔn)漏因是關(guān)鍵

　　根據(jù)中國建筑防水協(xié)會的資料顯示，涉及全國28個城市、2849棟樓房、3674名住戶調(diào)查結(jié)果中，有2716個出現(xiàn)不同程度的滲水，滲漏率達(dá)95.33%；住戶樣本3674個，共有1377個出現(xiàn)不同程度的滲漏，滲漏率達(dá)37.48%。在裝修時，就應(yīng)該做好防水工程，防患于未然。

廚衛(wèi)漏水：移管要做防水

　　有的消費(fèi)者入住一段時間后，其樓下鄰居或左右鄰居會反映“你們家漏水了”，而且正是在自己家衛(wèi)生間或廚房下面。此時，很有可能是裝修時這些空間防水工程沒做好，造成了滲漏，殃及周圍鄰居。

　　解決方案：按照行業(yè)規(guī)范JGJ298-2013《住宅室內(nèi)放水工程技術(shù)規(guī)范》，當(dāng)衛(wèi)生間有非封閉式洗浴設(shè)施時，其墻面防水層高度應(yīng)不小于1.8米；輕質(zhì)隔墻用于衛(wèi)生間、廚房時，應(yīng)做全防水墻面。一般開發(fā)商在交房時，防水層驗(yàn)收合格，裝修時沒必要再做防水功能。但如果裝修時增加衛(wèi)浴設(shè)施，或者對多種上下水管重新布局或移動，將嚴(yán)重破壞原有防水層，如果不做防水，必然發(fā)生滲漏。

陽臺漏水：洗晾衣物做好防水

　　有的消費(fèi)者家里會出現(xiàn)陽臺漏水的情況，有可能陽臺門窗出現(xiàn)縫隙，造成雨水侵蝕到室內(nèi)。此外，可能是樓上的陽臺沒有做防水工程。很多家庭在陽臺安置洗衣機(jī)，如果在陽臺沒有做防水，洗衣機(jī)排水量較大時會溢出到地面上，通過地面滲透到樓下。有的用戶把陽臺當(dāng)作洗晾衣物的場地，也會造成滲漏。

　　解決方案：雖然按照標(biāo)準(zhǔn)，陽臺并不是必須做防水工程，但是由于有的陽臺暴露在外部環(huán)境中，必須要做防水，避免雨雪等環(huán)境水滲到樓下；即便是非外露陽臺，將陽臺當(dāng)作洗晾衣物的場地，通常也要做防水，以絕后患。

自家廚衛(wèi)漏水：選優(yōu)質(zhì)裝修材料

　　自家的衛(wèi)生間、廚房出現(xiàn)了滲漏情況，周圍鄰居卻沒有發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)，可以肯定是裝修時防水工程沒做好。

　　解決方案：室內(nèi)衛(wèi)浴間、廚房的基面濕度大、管道多、受水管冷熱影響和洗滌劑侵蝕，對防水劑的性能等指標(biāo)要求很高，如果不小心使用了劣質(zhì)材料，就會直接導(dǎo)致滲漏，所以在做防水工程時，應(yīng)該選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)的質(zhì)量優(yōu)、口碑好的品牌產(chǎn)品。此外，如果處于一樓且比較潮濕，建議所有房間所有墻和地面都要做防水施工，達(dá)到防水防潮效果。

樓頂、墻面滲水：專業(yè)排查

　　自家的樓頂或墻面出現(xiàn)了滲水，但是旁邊鄰居無法找到滲漏點(diǎn)，無法斷定水從哪里來。

　　解決方案：水是無孔不入的，混凝土本身都有毛細(xì)孔，水可通過混凝土逐漸滲透，由于建筑層中有的樓板或墊層密度更好，水分可能不會在出水點(diǎn)直接滲漏，而是順著墻體匯入到混凝土較為疏松的地方，有時出水點(diǎn)到滲漏點(diǎn)相距幾米遠(yuǎn)。所以，家里出現(xiàn)滲漏，也無法確定就來自樓上鄰居，可以通過專業(yè)的司法鑒定人員進(jìn)行排查。